מחשבון הנחה — דירה בהנחה 2025

רכישת דירה במסגרת “דירה בהנחה” מלווה לא פעם בחישוב מורכב ומסורבל. צריך לבדוק כמה מחירים שונים, להבין מה מגבלת התקרה, ולהשוות בין כמה תרחישים כדי לדעת מה המחיר הסופי שתשלמו. רוב האנשים לא באמת יודעים לעשות את זה בעצמם – וגם מי שכן, עלול להתבלבל בין כל המספרים.
בדיוק בשביל זה יצרנו עבורכם ב"מעוז השקעות נדל"ן" מחשבון מקצועי, פשוט ונוח, שיעשה את כל הבדיקות במקומכם – וייתן לכם את המחיר הסופי המדויק, מיד ובקלות.
פרטי נכס
📘 להדרכה על הכנסת נתונים...
נתוני הבסיס לחישוב
תוצאות
שטח אפקטיבי (מ"ר שקולים)
מחיר מוצג כולל מע"מ (₪)
המחיר המוצג לאחר הנחה
מחיר מעודכן כולל מע"מ (₪)
המחיר המעודכן לאחר הנחה
מחיר סופי (₪)
הסבר
הון עצמי ומימון
נתוני בסיס רגולטוריים
שווי שוק רגולטורי לחישוב אחוז המימון
משכנתה מקסימלית לפי שווי שוק
מינימום הון עצמי
דרישות בפועל לנכס זה
הון עצמי נדרש בפועל
משכנתה בפועל
כיסוי כולל (הון + מענק + משכנתה)
החזר חודשי משוער
החזר חודשי (שפיצר, 4.7% ל-30 שנה)
שווי שוק אמיתי ורווח משוער (יעודכן בהמשך)
שווי שוק אמיתי (תצוגה)
רווח משוער בעסקה
סקשן הצמדות – הטמעה
רוצים עוד ערך?

רוצים לדעת לאיזו הגרלה של דירה בהנחה הכי שווה להירשם?
בקבוצת העדכונים של "מעוז" - מחיר למשתכן, אנחנו נשלח ניתוחים מקצועיים של ההגרלות הקרובות –
כולל סיכויי זכייה, פערי מחיר מול השוק, מיקומי הפרויקטים, תכניות פיתוח עתידיות שישפיעו על ערך הנכס וכו'.
נשלח גם הסברים על שלבי התהליך, דרישות ההון העצמי ואפשרויות המימון.

הצטרפות לקבוצת הוואטסאפ »
ייעוץ משכנתה עם היועצים של "מעוז" »
המחשבון הוכן ע"י יהודה חברוני, עבור "מעוז השקעות נדל"ן". כל הזכויות שמורות. אין להעתיק או להפיץ לשימוש מסחרי, השימוש במחשבון הינו לקבלת אומדן ולא מהווה אישור הן לגבי מחיר הדירות והן לגבי היכולת לאשר משכנתה. ט.ל.ח